اگر قصد خرید یک خانه متوسط در شهر تورنتو دارید وقت آن است که با خود عهدی ببندید: کاستن از مخارج و هزینه های اضافی!
این اولین قدم برای داشتن پس انداز بیشتر جهت خرید خانه در تورنتو است.
طبق اطلاعات جدید وب سایت Zoocasa، در حال حاضر امکان خرید خانه فقط برای 10 درصد از افرادی که بیشترین درآمد را دارند میسر است چراکه قیمت پایه خرید خانه در تورنتو 873,100 دلار است. تورنتو دومین شهر گران قیمت کانادا در فهرست رده بندی است.
خریداران خانه در ونکوور نیز باید جزو 2.5 درصد از گروه های پر درآمد باشند، زیرا طبق اطلاعات انجمن املاک و مستغلات کانادا و هیات مدیره املاک محلی، قیمت پایه خانه در این شهر 1,441,000 دلار است.
این مطالعه حداقل درآمد مورد نیاز برای دریافت وام مسکن در 13 ناحیه شهری بزرگ در سراسر کانادا را محاسبه نموده است. این محاسبات شامل 20 درصد پیش پرداخت، با نرخ وام 3.75 درصد و دوره بازپرداخت 30 ساله می گردد.
سپس این یافته ها با اظهارنامه های بایگانی شده مالیات بر درآمد که توسط اداره آمار کانادا گزارش شده مورد بررسی قرار گرفت تا مشخص شود کدام گروه های درآمدی در جهت خرید خانه با هم سازگاری دارند.
یافته ها نشان داد که فقط قیمت خانه ها نیست که چنین درآمدهایی را می طلبند، بلکه مشابه این شرایط در زمینه خرید آپارتمان یا کاندو نیز صدق می کند.
بر اساس این مطالعه، افراد ساکن در ونکوور و تورنتو نیز باید درآمدشان جزو 25 درصد از بالاترین درآمدها باشد تا بتوانند به ترتیب از عهده قیمت های 656,900 و 522,300 دلاری آپارتمان بربیایند.
از طرف دیگر این مطالعه مقرون به صرفه ترین منطقه کانادا برای خرید خانه را نیز مشخص کرد: منطقه چمنزار یا The Prairies.
لازم به ذکر است برای افرادی که در محدوده 75 درصدی درآمدهای بالا در رجینا قرار دارند، خرید یک خانه با قیمت پایه 275,900 دلار امکان پذیر است. ساسکاتون و وینیپگ نیز هر دو پشت سر هم هستند؛ افرادی که در رده 50 درصدی درآمدهای بالا قرار دارند می توانند به ترتیب خانه هایی با قیمت 301،900 دلار و 326،433 دلار خریداری کنند.
حتی خریداران آپارتمان نیز از استطاعت مالی بالاتری در این مناطق برخوردار هستند چرا که افرادی که جزو رده 75 درصد برتر گروه های درآمدی قرار دارند می توانند واحدهایی را با قیمت پایه ای در حدود 160،000 دلار، 170،800دلار و 227،538 دلار خریداری نمایند.
